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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
31.04 m²
Área privada
27.03 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
10
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$58.634
Administración
$280.000
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • caldera
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

APARTAESTUDIO LOFT EN ARRIENDO para estrenar de 31m2, con VISTA EXTERIOR, sol de la tarde. Ubicado en un DECIMO PISO acceso por ASCENSOR. UNA ALCOBA, un baño, espacio sala comedor, cocina y zona de lavandería cerrada. Ubicación estratégica cerca al epicentro empresarial, universitario, turístico y cultural. Próximamente en el CONJUNTO: mirador con chimeneas en el piso 24, BBQ, área para yoga, zona de lectura, coworking, lounge de juegos, gimnasio cubierto y exterior. Planta de suplencia total, parqueadero de visitantes y seguridad 24 horas. Excelentes vías de acceso cerca al Transmilenio. EL CANON INCLUYE ADMINISTRACIÓN.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.351

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.351; área 31.04 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-14.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó