Fincaraíz1 / 28$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $95.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cocina integral
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
APARTAESTUDIO EN ARRIENDO EN CHAPINERO 118891 Espectacular Aparta estudio AMOBLADO ubicado en Chapinero Alto. Cuenta con habitación con cama doble, zona de estudio con muebles, cocina integral cerrada y equipada, un baño completo con división en vidrio, Zonas comunes: piscina, Gym, coworking, parqueadero visitante, seguridad 247. Cobran sauna y jacuzzi
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.500; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+38.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $100.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2,3 millones21 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $109.524/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz