Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $95.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- gimnasio
- parques cercanos
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Se arrienda espectacular apartaestudio completamente nuevo y dotado en exclusiva zona de Bogota. Disfruta de un espacio moderno, acogedor y totalmente equipado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion y excelente calidad de vida. Este hermoso apartaestudio cuenta con habitacion con cama doble, closet y espacios de almacenamiento, estudio con escritorio y silla, television, bano moderno, calentador de agua y excelente iluminacion natural. Su cocina esta completamente equipada con nevera, estufa y campana, ademas de zona de lavado con lavadora-secadora y cerradura digital para mayor seguridad y comodidad. Incluye servicio de internet. El edificio ofrece excelentes zonas comunes como coworking, gimnasio, salon de juegos, terraza BBQ, zona de lavanderia y vigilancia 24/7.Ubicado en una zona exclusiva de Bogota, con facil acceso a la Avenida Calle 100, Avenida Suba y Autopista Norte, cerca de importantes vias principales, comercio y servicios. No pierdas esta gran oportunidad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.500; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+38.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $95.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $100.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2,3 millones21 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $109.524/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz