Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $90.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- parques cercanos
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
Apartaestudio tipo loft en alquiler – La Castellana, Bogotá Moderno apartaestudio tipo loft de un solo ambiente, con diseño funcional y excelentes acabados. Cuenta con cocina integral, un baño completo y espacios abiertos que brindan comodidad y amplitud. Ubicado en el exclusivo barrio La Castellana, en un edificio con licencia para alquiler turístico por Airbnb. El edificio ofrece: Vigilancia 24/7. Zona de lavandería. Terraza BBQ. Gimnasio al aire libre. Sala Star. Zona de coworking. Ideal para quienes buscan una excelente ubicación, seguridad, comodidad y acceso a modernas zonas
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $95.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $95.000; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+31.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $95.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $100.000/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2,3 millones21 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $109.524/m²
Publicado por Tu Llave Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz