Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $90.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cocineta
Descripción
Arriendo apartaestudio completamente amoblado, ubicado en el sector de Chapinero Alto, reconocido por su caracter residencial, entorno tranquilo y alta valorizacion. El inmueble se encuentra estrategicamente localizado, con acceso a importantes corredores viales como la Carrera Septima, Avenida Circunvalar y Avenida Caracas, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Zona residencial consolidada Cercania al sector de Lourdes y Parque de los Hippies Proximidad a centros medicos y hospitales Cercano a instituciones educativas como universidades La Salle y Manuela Beltran Amplia oferta de comercio, servicios y gastronomia Entorno con zonas verdes y espacios urbanos de calidad Optima disponibilidad de transporte publico y facil acceso a rutas principales. Ideal para ejecutivos, profesionales o estudiantes que requieran una ubicacion estrategica y un entorno residencial de alto nivel.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $95.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $95.000; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+31.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $95.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $100.000/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2,3 millones21 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $109.524/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz