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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
21 m²
Área privada
20 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$109.524
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

“Se arrienda Apartaestudio en Edificio Trend. Recién construido, bonito, cómodo, elegante, agradable, seguro, iluminado, con terraza independiente, totalmente amoblado, listo para habitar, piso 4, exterior, vista oriente, Monserrate. Cerca de universidades (Andes, Central, Tadeo), a una cuadra de TransMilenio, sitios culturales, comercio y bancos. Edificio con dos ascensores, portería veinticuatro horas, gimnasio, lobby, coworking, salón de yoga, salón de TV, salón de juegos, terraza BBQ, lavanderías comunales, parqueadero, bicicleteros. El apartaestudio se entrega con TV, nevera, horno, estufa a gas, menaje de cocina, lencería de cama, toallas, clósets, escritorio, comedor, cama doble, sin estrenar. Administración, servicios públicos e internet incluidos en el valor del canon: $2.300.000.”

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+21.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$90.455

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.455; área 21 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+59.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor18/100

    18/100 — el precio está 21.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó