Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Descripción
Rentamos apartaestudio amoblado. Incluye: Cama Mesa de noche Closet Nevera Comedor Cocina Zona de lavandería (compartida con demás residentes del edificio) Todos los servicios incluidos dentro del canon de arrendamiento. Opcion de parqueadero para moto ?️ Para más información, agenda y proceso de arrendamiento comunicarse al WhatsApp ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.145
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.145; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $60.000/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $64.808/m²
- $1,5 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $68.636/m²
- $1,7 millones29 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $57.931/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $65.483/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
Publicado por Diego Alvarez · vía Fincaraíz