Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $84.783
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- despensa
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
Vive en un apartamento tipo loft moderno, práctico y con excelentes zonas sociales en el Edificio Udara Polo, una opción ideal para quienes buscan comodidad, diseño funcional y una experiencia de vida completa en Bogotá. El edificio ofrece espacios pensados para trabajar, descansar, entrenar, compartir y disfrutar sin salir de casa. Características del inmueble Apartamento tipo loft AMOBLADO Cocina 1 baño Distribución abierta y funcional Espacio práctico y moderno Ideal para vivir o invertir Ubicado en Edificio Udara Polo Excelente opción para una persona, pareja, estudiante o profesional Amenidades del edificio Cinema Coworking Zona de juegos Ping pong Zona de billar Zona de lavandería Terraza social Sauna Zona BBQ Piscina Gimnasio Una excelente opción si estás buscando un espacio moderno, práctico y con zonas comunes que complementan tu estilo de vida. 1 codeudor que gane el doble del arriendo al igual que el que lo va arrendar. Debe tener Finca Raíz. No estar reportados Estudio por aseguradora. Contrato mínimo de 1 año.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.000; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+23.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 13% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones22 m² · 1 hab · Centro Internacional · $90.909/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.833/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.833/m²
- $1,5 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $68.636/m²
Publicado por MOYA BAYTER / BIENES RAICES SAS · vía Fincaraíz