Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 22 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $68.636
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- supermercados c comerciales
Descripción
Se arrienda apartamento estudio en el barrio El Campin, localidad de Teusaquillo. Acogedor apartaestudio ubicado en un segundo piso, amplio, iluminado y con excelente ventilacion natural. Cuenta con mobiliario comodo y practico, ideal para una persona que busque un espacio independiente, seguro y de facil acceso. El canon incluye internet Wi-Fi, plan de television, agua caliente, servicio de luz y limpieza de zonas comunes. Dispone de cama semidoble, closet, nevera, estufa electrica, silla de barra y TV de 32. No se permiten mascotas por el tamano del espacio. Cuenta con parqueadero para moto, no para carro. Excelente ubicacion, muy cerca al Movistar Arena, Estadio El Campin, carrera 30, galerias y zonas comerciales, con facil acceso a transporte publico, Transmilenio y SITP. El inmueble hace parte de una casa adaptada en apartaestudios, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Aprovecha esta oportunidad y agenda ya tu cita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.891
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.891; área 22 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+0.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones22 m² · 1 hab · Centro Internacional · $90.909/m²
- $2 millones23 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $84.783/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.833/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.833/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz