Fincaraíz1 / 23$1M /mes
Bogota
Aeropuerto El Dorado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
- Precio/m²
- $53.846
- Administración
- $147.000
- Barrio
- Aeropuerto El Dorado
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- parques cercanos
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
Se arrienda apartaestudio exterior en el Dorado Living Port, consta de alcoba con closet, baño y cocina, parqueaderos comunales, piso séptimo, estratégicamente situado cerca de la avenida el dorado (calle 26), el Aeropuerto Internacional el dorado, y el Centro Empresarial de la zona, cerca al portal el dorado de trasmilenio.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-18.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.092
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.092; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 18.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor78/100
78/100 — el precio está 18.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad74/100
74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $65.385/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $69.231/m²
- $1,4 millones27 m² · 1 hab · Chapinero · $51.852/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.963/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $64.815/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
Publicado por Vanguardia Inmobiliaria · vía Fincaraíz