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Apartaestudio en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartaestudioEstrato 3

$100M

Bucaramanga

La Concordia

Resumen inteligente

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Características

Área
30.28 m²
Área privada
30.28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Barrio
La Concordia

Amenidades

  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

CONFORTABLE INMUEBLE IDEAL PARA SU DESCANSO, FORMIDABLE PARA SUS QUEHACERES COTIDIANOS, AGENDA TU VISITA SIN COSTO ALGUNO AL ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-23.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$131,2 millones
Rango razonable
$117,6 millones – $155 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.333.333; área 30.28 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-40% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor86/100

    86/100 — el precio está 23.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Asesorías Marketing y Gestión Inmobiliaria · vía Fincaraíz