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Apartaestudio en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartaestudioEstrato 3

$125M

Bucaramanga

La Joya

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Características

Área
33 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
La Joya

Descripción

VENDO Excelente APARTAESTUDIO EN BARRIO LA JOYA *Primer piso Área : 33 metros Estrato : 3 parqueadero- motos sala - cocina integral - Estudio - Baño Habitación con clóset Patio con techo de Domo blanco. Valor venta $125Millones. Libre con papeles al día. Barrio, : La Joya parte alta

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-23% vs. lo esperado

Precio esperado
$162,3 millones
Rango razonable
$141,2 millones – $166 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.919.355; área 33 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-31.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor85/100

    85/100 — el precio está 23% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz