$155M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 30 m²
Área privada: 30 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 5
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $5M
Administración: $118.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
bano auxiliar
closet
cocina integral
colegios universidades
garaje s
gimnasio
patio
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

SE VENDE ESPECTACULAR APARTAESTUDIO , UBICADO EN EL EDIFICIO PARQUE CENTRAL /ANTONIA SANTOS CON VISTA EXTERIOR. EL INMUEBLE ESTA UBICADO EN UN QUINTO PISO ,CUENTA CON UNA HABITACION CON CLOSET,UN BAÑO ,SALA COMEDOR ,COCINA INTEGRAL. LA UNIDAD RESIDENCIAL CUENTA CON JACUZZI,ZONA BBQ,ASCENSOR,CITOFONO .PARQUEADERO COMUNAL CON CONTROL PARA PORTON (MOTOCICLETA) SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5% vs. lo esperado

Precio esperado: $147,6 millones
Rango razonable: $126,6 millones – $150,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.919.355; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-6.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$150 millones30 m² · 1 hab · Centro · $5 millones/m²
$150 millones30 m² · 1 hab · Centro · $5 millones/m²
$130 millones30 m² · 1 hab · Universidad · $4,3 millones/m²
$150 millones31 m² · 1 hab · Girardot · $4,8 millones/m²
$125 millones33 m² · 1 hab · La Joya · $3,8 millones/m²
$132 millones34 m² · 1 hab · Chapinero · $3,9 millones/m²
$128 millones25 m² · 1 hab · Comuneros · $5,1 millones/m²
$190 millones35 m² · 1 hab · San Francisco · $5,4 millones/m²

Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz