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Apartaestudio en Norte, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 19
ArriendoApartaestudioEstrato 5

$2M /mes

Norte, Cali

Chipichape

Resumen inteligente

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Características

Área
30 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$58.333
Barrio
Chipichape

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona industrial
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en Venta o Alquiler – Chipichape Living, Cali Vive la experiencia de disfrutar uno de los sectores con mayor valorización y desarrollo de Cali. Este moderno apartamento en Chipichape Living combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para vivir o realizar una excelente inversión. Ubicado a pocos minutos del Centro Comercial Chipichape, la Zona Industrial de Yumbo, el aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón y las principales vías de la ciudad, ofrece fácil acceso a supermercados, restaurantes, clínicas, universidades y zonas empresariales. El apartamento cuenta con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que brinda comodidad en cada ambiente. Su diseño moderno permite disfrutar de una excelente calidad de vida, mientras que el conjunto residencial ofrece seguridad y zonas comunes pensadas para toda la familia. Cuenta con una zona privada de 12 metros ideal para tu mascota, o planear activadas con tus amigos Características Moderno y con excelentes acabados. Amplios espacios e iluminación natural. Cocina integral de diseño contemporáneo. Habitaciones cómodas con excelente distribución. Baños con acabados modernos. Parqueadero. Seguridad privada 24/7. Zonas sociales y recreativas del conjunto. Ubicación privilegiada A pocos minutos del Centro Comercial Chipichape. Fácil acceso al aeropuerto. Cercano a supermercados, restaurantes y clínicas. Excelente conexión con el norte de Cali y la Zona Industrial de Yumbo. Ideal para Vivienda familiar. Ejecutivos. Inversionistas que buscan una propiedad con alta valorización y excelente potencial de renta. Disponible para venta o alquiler. Si deseas conocer más información o agendar una visita, contáctanos. Será un gusto mostrarte esta excelente oportunidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $64.063/m² · 19 inmuebles(-8.9% este inmueble)
  • En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(-11.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 19 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó