Fincaraíz1 / 26$2M /mes
Norte, Cali
Chipichape
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $56.667
- Barrio
- Chipichape
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- instalacion de gas
- salon social
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area rural
- area urbana
Descripción
Cod web 125855 Bienco alquila espectacular apartaestudio con modernos acabados en doceavo piso para estrenar , ubicado en zona exclusiva al norte de la ciudad de Cali barrio Chipichape. Espacios bien distribuidos para tu comodidad . Consta de baño completo, espacio para lavadora, cocina semi integral con mobiliarios de almacenamiento , espacio para estudio, habitación con closet, balcón que le brinda iluminación, aire acondicionado, calentador . El edificio cuenta con Vigilancia privada las 24/7, ascensor, recepción, lobby, gimnasio, coworking , sala de reuniones, terraza BBQ, sala de entretenimiento, piscina zona de lavandería, parqueadero comunitario, senderos en zona verde. Cómodas vías, Fácil acceso a transporte publico. Cerca a Centro Comercial Chipichape , supermercados, restaurantes y demás locales comerciales. Ven y conoce tu nuevo hogar Cod 125855
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.698
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.698; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $64.063/m² · 19 inmuebles(-11.5% este inmueble)
- En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(-14.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 19 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad84/100
84/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $56.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $58.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $61.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $66.667/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $66.667/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $66.667/m²
- $2,1 millones32 m² · 1 hab · Centenario · $64.063/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz