Fincaraíz1 / 29$2M /mes
Norte, Cali
Chipichape
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- Chipichape
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- piso de alta resistencia
- salon social
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- area rural
- area urbana
Descripción
Cod web 124002 Bienco alquila espectacular apartaestudio con modernos acabados en piso 7 para estrenar , ubicado en zona exclusiva al norte de la ciudad de Cali barrio Chipichape. Espacios bien distribuidos para tu comodidad . Consta de baño completo, área de oficios con su puerta corrediza , espacio para cocina semi integral con mobiliarios de almacenamiento , espacio para estudio, habitación con closet y balcón que le brinda iluminación , ventilación ademas de hermosa vista . El edificio cuenta con Vigilancia privada las 24/7, ascensor, recepción, lobby, gimnasio, coworking , sala de reuniones, terraza BBQ, sala de entretenimiento, piscina zona de lavandería, parqueadero comunitario, senderos en zona verde. Cómodas vías, Fácil acceso a transporte publico. Cerca a Centro Comercial Chipichape , supermercados, restaurantes y demás locales comerciales. Ven y conoce tu nuevo hogar Cod 124002
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.500; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $64.063/m² · 19 inmuebles(+4.1% este inmueble)
- En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(+0.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 19 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $66.667/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $66.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $61.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $58.333/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $76.667/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $56.667/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Chipichape · $56.667/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz