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Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartaestudioEstrato 6

$470M

Santa-Marta

Vista Hermosa

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
44 m²
Área privada
44 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$11M
Barrio
Vista Hermosa

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Se vende apartaestudio sin amueblar en Santa Marta. La unidad cuenta con cocina abierta equipada con mesón, lavaplatos, estufa empotrada, horno y campana extractora, sala comedor con punto para aire acondicionado, baño social completo, cuarto de zona de lavadora con puerta y una habitación con closet, baño completo, punto para aire acondicionado y acceso directo al balcón con vista a la ciudad. El apartamento incluye cerradura electrónica.El edificio ofrece amenidades distribuidas en múltiples zonas. En el piso 3, zona infantil con piscina, piscina para adultos, dos jacuzzis y piscina infinita. En el primer piso, cuarto de lavandería, coworking con planta de suplencia total, gimnasio equipado, duchas y baños para hombres y mujeres, zona de bar o restaurante con BBQ y dos jacuzzis adicionales.Ideal para invertir en Santa Marta con un espacio moderno, listo para personalizar y con acceso a amenidades de primer nivel.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$531,7 millones
Rango razonable
$525 millones – $536 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.083.333; área 44 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+0.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz