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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 8
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
27 m²
Área privada
27 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$55.556
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio pequeñito interior casa de familia amoblado o sin amoblar, servicios incluidos, para caballero que estudie y trabaje.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,6 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$65.100

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.100; área 27 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-19% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó