Fincaraíz1 / 14$5M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $83.636
- Administración
- $600.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- terraza
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
ANTIGUO COUNTRY Espectacular apartamento a media cuadra del parque del virrey ubicado en piso 8 (último piso) lleno de luz, con claraboyas que le permiten el ingreso de luz y sol. Se arrienda amoblado! 1 alcoba con su Vestier y su baño. Baño social. Cocina abierta, zona de lavandería independiente. Balcón pequeño en zona social. 1 garaje y depósito. En el valor del canon está incluida la cuota mensual de administración. Edificio con terraza con BBQ y espacio para hacer ejercicio.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+32.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.168
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.168; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-2.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor1/100
1/100 — el precio está 32.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,1 millones64 m² · 1 hab · Bella Suiza · $64.063/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Antiguo Country · $62.273/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,6 millones56 m² · 1 hab · Antiguo Country · $64.732/m²
- $3,2 millones56 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.143/m²
- $4 millones52 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $76.923/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $3,9 millones60 m² · 1 hab · Bella Suiza · $65.000/m²
Publicado por GRUPO ELITES · vía Fincaraíz