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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartamentoEstrato 5

$2M /mes

Bogota

Alhambra

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Características

Área
33 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$54.242
Administración
$320.000
Barrio
Alhambra

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia

Descripción

Amoblado. video por w ha t s app ● 2 ambientes (Primero: Sala Cocina, Segundo: Habitación) ● Cuarto piso ● Amoblado ● Ascensor ● Zona Residencial ● Estufa a Gas ● Iluminación LED (bajo consumo) ● Citófono ● Calentador a paso a gas ● Circuito cerrado ● Portería 24 horas ● Sobre vía secundaria, a 4 cuadras del Transmilenio ● Vigilancia 24 horas ● Garaje Cubierto ● Lavadora Secadora (a gas). ● Tamaño 33 m2 ● Microondas

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 33 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-36.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó