Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Precio/m²
- $56.667
- Administración
- $500.000
- Barrio
- Bocagrande
Descripción
Apartamento amoblado con hermosa vista al mar necesitas Disfrutar de estas comodidades
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,8 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $4,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.967
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.967; área 60 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-15% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.182/m²
- $4,5 millones51 m² · 1 hab · Bocagrande · $89.020/m²
- $3,8 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.000/m²
- $4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.621/m²
- $2,6 millones49 m² · 1 hab · Bayunca · $53.061/m²
- $4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz