$3M /mes
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $58.621
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- gimnasio
- zona infantil
Descripción
Vive donde otros sueñan vacacionar en este espectacular apartamento amoblado en arriendo en Serena del Mar, Cartagena. Ubicado en el exclusivo sector de Manzanillo, dentro del moderno conjunto Capriella, este hábitat te ofrece un estilo de vida único donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se unen en la zona de mayor valorización y desarrollo urbanístico del norte de la ciudad. El hogar se entrega totalmente dotado con un diseño contemporáneo y cuenta con un área de 58 metros perfectamente distribuidos. Dispone de una sala comedor amplia y luminosa que conecta a un balcón privado ideal para disfrutar al aire libre, cocina moderna equipada, dos acogedoras alcobas y dos baños completos. Adicionalmente, incluye la comodidad de un garaje privado descubierto. El conjunto residencial cerrado ofrece amenidades de primer nivel como piscina, gimnasio equipado, parque infantil, salón social, espacios de coworking para tus jornadas de teletrabajo y portería con vigilancia las 24 horas. Con el respaldo de Coninsa, disfruta de una experiencia residencial sin complicaciones, respaldada por soluciones integrales y procesos rápidos, fáciles y seguros. Agenda tu visita
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.282
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.282; área 58 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-12.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.897/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $50.909/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.182/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.474/m²
- $3,8 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.000/m²
- $2,6 millones49 m² · 1 hab · Bayunca · $53.061/m²
- $4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
- $4,3 millones51 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $83.465/m²
Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz