$4M /mes

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

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Características

Área: 58 m²
Área privada: 58 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $61.897
Barrio: 2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

aire acondicionado
amoblado
barra estilo americano
bano auxiliar
cocina integral
colegios universidades
comedor auxiliar
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
oficina de negocios
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
sala de internet
supermercados c comerciales
porteria 24h
zona campestre
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Apartamento NUEVO TOTALMENTE AMOBLADO y equipado con dos habitaciones y sus baños, camas, sala comedor, cocina integral y electrodomesticos, decoración zona de lavado, parqueadero, internet y la persona lo requiere, TV en cuarto principal, el conjunto cuenta con coworking, Gym, piscina, zona de juegos para niños, parqueadero visitantes todo incluido en el precio, ideal para personas de movilidad reducida, porteria y parquedero cerca, apto en primer piso. minimo de alquiler por 3 y 6 meses

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $3,6 millones
Rango razonable: $3,3 millones – $4 millones
Mediana pp/m² comparables: $61.880

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.880; área 58 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-7.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,8 millones55 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $50.909/m²
$3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.474/m²
$3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.621/m²
$2,6 millones49 m² · 1 hab · Bayunca · $53.061/m²
$4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
$4,3 millones51 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $83.465/m²
$4,3 millones55 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.182/m²
$4,5 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $64.286/m²