Fincaraíz1 / 10ArriendoApartamentoEstrato 4
$3M /mes
Cartagena
Bayunca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $53.061
- Barrio
- Bayunca
Amenidades
- aire acondicionado
- altura restringida
- asador
- auditorio
- bahias de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- banos publicos
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cableado de red
- cancha de squash
- cancha de tennis
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- fuera de centro comercial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- instalacion de gas
- loft
- parque industrial
- parques cercanos
- piscina
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- pozo de agua natural
- restaurantes
- salon social
- salon de videoconferencias
- sauna turco jacuzzi
- servicio de internet
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- terraza
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de bbq
- zona de camping
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.179
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.179; área 49 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-20.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $50.909/m²
- $2,6 millones47 m² · 1 hab · Bocagrande · $55.043/m²
- $3 millones52 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $57.692/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.621/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.474/m²
- $3,4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $56.667/m²
- $2 millones · Bellavista
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz