Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $55.043
- Administración
- $413.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartamento amoblado para arriendo ubicado en el barrio Bocagrande - Cartagena; disfruta de un ambiente acogedor, la oportunidad perfecta para vivir o descansar en un espacio cómodo, funcional y exclusivo, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía con el mar. En edificio de 12 pisos, consta de ascensores, vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV y salón social para eventos. El apartamento cuenta con una habitación, 2 baños, sala-comedor con vista a la bahía, cocina integral equipada, zona de labores y parqueadero cubierto privado. excelente iluminación y ventilación. A pocos pasos de la playa y rodeado del vibrante sector comercial de Bocagrande, con modernos centros comerciales, restaurantes típicos, iglesia, instituciones educativas, entidades financieras y minimercados.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.179
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.179; área 47 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-17.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones52 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $57.692/m²
- $2,6 millones49 m² · 1 hab · Bayunca · $53.061/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $50.909/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.474/m²
- $3,4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $56.667/m²
- $3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.621/m²
- $2 millones · Bellavista
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz