Fincaraíz1 / 30$4M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- bano independiente
- canchas deportivas
- cocina integral
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Arriendo apartamento amoblado en Bocargrande excelente ubicacion. Vista directa a la playa, sobre via principal de Bocagrande, cerca de centros comerciales, a unos metros de supermercados, zonas comerciales, zona turistica, el edificio tiene piscina, zonas sociales, tiene 1 acolba, 2 baños, acensores, porteria, baño y cuarto de servicio, apartamento en excelentes condiciones, recien remodelado. Se arrienda amoblado. Wasi: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.348
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.348; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
- $4,6 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.667/m²
- $4,8 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $71.642/m²
- $4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
- $2,6 millones49 m² · 1 hab · Bayunca · $53.061/m²
- $5 millones70 m² · 2 hab · Bayunca · $71.429/m²
- $3,4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $56.667/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.182/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz