$5M /mes

Cartagena

Bayunca

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 70 m²
Área privada: 70 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $71.429
Barrio: Bayunca

Amenidades

amoblado
barra estilo americano
bano auxiliar
bano compartido
bombas de gasolina
bosque nativo
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
cocina tipo americano
comedor
comodas vias de acceso
estudio
nacimientos de agua
parques cercanos
piso en baldosa marmol
restaurantes
supermercados c comerciales
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
arboles frutales

Descripción

Apartamento en arriendo amoblado en zona norte Km 12, Cartagena de indias. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños. Ideal para disfrutar confort, amplitud y una ubicación privilegiada, cuenta con acceso a la playa artificial. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $4,6 millones
Rango razonable: $4,3 millones – $5,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $65.476

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.476; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+7.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,5 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $64.286/m²
$4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
$3,6 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.897/m²
$4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
$4,3 millones51 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $83.465/m²
$5,5 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.571/m²
$4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
$4,8 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $71.642/m²

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz