Fincaraíz1 / 14$6M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $78.571
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de escoltas
- cuarto de servicio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
PISO 26 con vista a la playa de Bocagrande, tiene 70mts y cuenta con 1 habitacion 2 baños.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,7 millones
- Rango razonable
- $4,4 millones – $5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.970
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.970; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+17.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
- $5,5 millones78 m² · 1 hab · Bocagrande · $70.513/m²
- $4,6 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.667/m²
- $4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
- $4,4 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $67.273/m²
- $4,5 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $64.286/m²
- $5,7 millones60 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $94.667/m²
- $4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²