$6M /mes

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 78 m²
Área privada: 79 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 14
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $70.513
Barrio: Bocagrande

Amenidades

aire acondicionado
alarma
amoblado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
calentador
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
cuarto de escoltas
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
loft
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
planta electrica
porteria recepcion
sala de internet
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona industrial
zona residencial

Descripción

Espectacular apartamento ubicado en el piso 14 con vista periferica de la ciudad de cartagena, ubicado en la bahia de bocagrande, el piso tenemos un club house con pisicina, gimnasio, jacuzzy y sauna.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $5,2 millones
Rango razonable: $5 millones – $6 millones
Mediana pp/m² comparables: $66.970

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.970; área 78 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+5.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
$5,5 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.571/m²
$4,6 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.667/m²
$4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
$4,4 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $67.273/m²
$4,5 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $64.286/m²
$5,7 millones60 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $94.667/m²
$4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²