Fincaraíz1 / 20$6M /mes
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $94.667
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensores comunales
- bahias de parqueo
- balcon
- con administrador
- en conjunto cerrado
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- gimnasio
- jardin
- oficinas administrativas
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- shut de basura
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Ubicado en Cartagena De Indias, en el encantador sector de Manzanillo del Mar, encuentras este moderno apartamento tipo loft perfecto para quienes buscan un espacio lleno de comodidades y elegancia. Completamente amoblado, ofrece una vista panorámica que cautiva desde el balcón. El acceso directo a la playa y las zonas sociales tipo resort son el complemento ideal para disfrutar de la vida junto al mar. El conjunto cerrado cuenta con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y espacios verdes que hacen de cada día una experiencia de confort. Las mascotas son bienvenidas, lo que asegura un ambiente inclusivo y familiar. Además, es apto para rentas por día, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar exclusivo de la costa Caribe. Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecer.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+33.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,3 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $4,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.077; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+42% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 33.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,4 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $67.273/m²
- $4,6 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.667/m²
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- $4,8 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $71.642/m²
- $5,5 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.571/m²
- $4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
- $4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
- $5,5 millones78 m² · 1 hab · Bocagrande · $70.513/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz