$5M /mes

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 67 m²
Área privada: 67 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $71.642
Barrio: Bocagrande

Amenidades

aire acondicionado
balcon
barra estilo americano
bano compartido
bombas de gasolina
bosque nativo
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
cocina tipo americano
colegios universidades
comodas vias de acceso
nacimientos de agua
parques cercanos
piso en baldosa marmol
pozo de agua natural
restaurantes
supermercados c comerciales
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
zona residencial
arboles frutales

Descripción

¡Se arrienda espectacular apartamento en Bocagrande! Una alcoba, un baño, balcón con vista al mar, totalmente amoblado, 67 m², piso 10, incluye parqueadero. ¡Ideal para vivir o descansar frente al mar! ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1% vs. lo esperado

Precio esperado: $4,8 millones
Rango razonable: $4,4 millones – $5,2 millones
Mediana pp/m² comparables: $70.938

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.938; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+7.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,4 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $67.273/m²
$4 millones72 m² · 1 hab · Cartagena · $55.556/m²
$4 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $66.667/m²
$5,7 millones60 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $94.667/m²
$5,5 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.571/m²
$4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
$3,6 millones48 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $74.604/m²
$4,6 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $76.667/m²

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz