Fincaraíz1 / 13$850M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 73 m²
- Área privada
- 73 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $380.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
OSCAR CRUZ REALTOR-VENTA Apartamento en Edificio Infinitum Bocagrande Cartagena -AMOBLADO -Area: 73 M2 - Alcobas:1 Reparto Sala-Comedor Cocina Abierta Integral Con Barra Baño Socia Zona de Labores Balcon Vista Panoramica Alcoba Con Walking Closet y Salida Balcon Un Parqueadero Amenidades Edificio Infinitum Pisicna con Borde Infinito Solarium Zona Humeda Terraza Salon Social Gimnasio CarLobby Parqueadero de Visitantes Vifilancia 24 horas
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $889 millones
- Rango razonable
- $825,7 millones – $958,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.177.703; área 73 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+36.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
- $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $950 millones72 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,2 millones/m²
- $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
- $980 millones72 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,6 millones/m²
Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz