Fincaraíz1 / 20$980M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Precioso apartamento de 72.5 M2 ideal para quienes buscan vivir en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, playa manzanillo, rodeado de increíbles playas, vista a la reserva y atractivos turísticos que harán de tu día a día una experiencia inigualable. El apartamento cuenta con una amplia alcoba, perfecta para descansar después de un largo día de trabajo o disfrutar de una relajante tarde en pareja o en familia. Además, dispone de dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal para mayor comodidad. Los acabados de lujo y la elegante decoración te harán sentir en un verdadero oasis de tranquilidad y confort. La cocina integral con barra estilo americano se integra perfectamente con la sala y el comedor, lo que permite una comunicación fluida entre los espacios y una sensación de amplitud en todo el apartamento. También cuenta con una zona de lavandería equipada con todo lo necesario para realizar tus tareas domésticas de manera eficiente. Déjate cautivar por la espectacular vista panorámica a la reserva y a la playa que podrás disfrutar desde los balcónes del apartamento, ideal para tomar el aire fresco y relajarte mientras aprecias la belleza de la ciudad y sus alrededores. Además, podrás controlar la temperatura del ambiente gracias a los sistemas de aire acondicionado instalados en el inmueble. ¡La comodidad y la se
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $920 millones
- Rango razonable
- $852,7 millones – $987,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.778.378; área 72 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+59.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950 millones72 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,2 millones/m²
- $1,1 mil millones72 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $15,3 millones/m²
- $850 millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
- $1,3 mil millones71 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,6 millones/m²
- $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
- $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
Publicado por IBO CONSULTING SAS · vía Fincaraíz