Fincaraíz1 / 20$1,1 mil M
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $15M
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- cancha de tennis
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- estudio
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Descubra un estilo de vida exclusivo en este moderno apartamento en venta, un oasis residencial que combina confort y naturaleza. Con una antigüedad de entre 1 y 8 años, esta propiedad ofrece 1 habitación, estudio, 2 baños y 1 garaje, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno contemporáneo. Este complejo destaca por sus amplios jardines y zonas verdes meticulosamente mantenidas, creando un ambiente sereno y refrescante para sus residentes. El apartamento cuenta con luminosa sala con grandes ventanales, inundando los espacios con luz natural y ofreciendo vistas encantadoras a los exuberantes jardines. Los pisos de porcelanto añaden un toque de elegancia y sofisticación a cada rincón, mientras que la ventilación natural asegura un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Las características adicionales de este complejo residencial incluyen una refrescante piscina con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar del sol, y una zona de juegos especialmente diseñada para niños, garantizando diversión para toda la familia. La propiedad forma parte de una vivienda multifamiliar que integra armoniosamente el confort de sus interiores con la belleza de sus espacios al aire libre, ofreciendo un estilo de vida inigualable por $1.100.000.000.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $920 millones
- Rango razonable
- $852,7 millones – $957,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.778.378; área 72 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+79.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor21/100
21/100 — el precio está 19.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $980 millones72 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,6 millones/m²
- $950 millones72 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,2 millones/m²
- $1,3 mil millones71 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,6 millones/m²
- $850 millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
- $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
- $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²