Fincaraíz1 / 29$850M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- jaula de golf
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Lujoso apartaestudio de 84 m² en Meraki Club & Residences, situado en Cartagena, Serena del Mar. Cuenta con un diseño moderno y sofisticado, que incluye un balcón con vista exterior que abarca todo el apartamento, pues el área de sala – comedor y el cuarto tienen salida al balcón, cocina tipo americana con generoso espacio de almacenamiento, una zona de ropas independiente, y dos baños perfectamente distribuidos: uno privado en la habitación principal y otro para visitas. Además, cuenta con un espacioso walk-in closet, y un parqueadero privado. Los acabados de lujo y la distribución inteligente ofrecen comodidad y elegancia en cada rincón. Meraki, un exclusivo club residencial ubicado en Serena del Mar, ofrece más de 10,000 m² de áreas comunes, con más de 20 amenidades de primer nivel, incluyendo restaurante, bar, piscinas infinitas, gimnasio orgánico, spa, cine, biblioteca, coworking, cancha de tenis, salón infantil, minimarket, y mini golf. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas de mayor proyección en la ciudad, combinando desarrollo urbanístico, conectividad estratégica y una propuesta de estilo de vida premium. En esta zona, destacan proyectos innovadores como Serena del Mar, que redefine el concepto de urbanismo en Colombia, con infraestructura de clase mundial. Serena del Mar incluye hospitales de nivel internacional, universidades, centros comerciales, clubs residenciales y una red vial interna que facilita la movilidad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $950,1 millones
- Rango razonable
- $924,8 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.310.811; área 84 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+18.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $840 millones84 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
- $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $950 millones94 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,1 millones/m²
- $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz