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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$840M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
84 m²
Área privada
84 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$10M
Administración
$449.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cancha de tennis
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • sala de internet
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERE? Vendemos magnifico apartamento de UNA habitacion AMOBLADO en el Edificio Seaway en Sonesta en la Boquilla (Zona norte) de la ciudad de Cartagena de indias - Area total: 84 Mts2 El apartamento que estás vendiendo en el Edificio Seaway 935, ubicado en La Boquilla, es una excelente opción para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en la zona norte de Cartagena de Indias. Este inmueble ofrece 84 m², distribuidos en una sala-comedor, cocina abierta integral, y una amplia terraza de 21 m² con vistas a las áreas comunes y las piscinas del complejo. La habitación principal cuenta con un baño privado y acceso directo a la terraza, mientras que la segunda habitación tiene closet y comparte el baño auxiliar. Además, el apartamento incluye una zona de labores y un garaje privado​ El Edificio Seaway 935 forma parte del complejo vacacional que comparte con el Hotel Sonesta, lo que brinda acceso a amenidades de lujo como 3 piscinas, jacuzzi, spa, gimnasio, restaurante, y una cancha de tenis. Además, ofrece seguridad 24 horas, zonas sociales y una salida directa a la playa. El complejo se destaca por sus espacios abiertos, que permiten disfrutar del entorno natural de La Boquilla, a solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez​. Este apartamento es perfecto para quienes buscan una inversión en una zona de alta demanda turística o un lugar de retiro exclusivo en C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$950,1 millones
Rango razonable
$925,1 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.310.811; área 84 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+17.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $850 millones84 m² · 1 hab · Cartagena · $10,1 millones/m²
  • $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
  • $837 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
  • $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
  • $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
  • $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
  • $950 millones94 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,1 millones/m²
  • $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz