Fincaraíz1 / 30$900M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 121 m²
- Área privada
- 121 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $658.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Estado del inmueble: Excelente - Vendemos apartamento de 1 habitacion con amplia terraza privada en Condominio Morros Eco en Cartagena de indias - Area total: 121 mts2 (Incluyendo el patio o terraza) | Area privada: 74 mts2 | Area de terraza exterior: 47 mts2. ¡Una propiedad sin precedentes en el Condominio más Iconico de la familia Morros en Serenad del Mar! Apartamento con Terraza Privada en Morros Eco. Si alguna vez soñaste con vivir en un paraíso tropical, este apartamento es tu oportunidad de hacerlo realidad. Ubicado en Morros Eco Serena del Mar, una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Cartagena, este apartamento te ofrece la comodidad y la magia del Caribe colombiano, con la ventaja de contar con acceso directo a la playa de Manzanillo del Mar. Este lugar no es solo un hogar, es un refugio frente al mar, donde la belleza natural se une con el confort moderno para brindarte una experiencia única. Características destacadas: Terraza amplia y espectacular: Tu propia terraza privada es el espacio perfecto para disfrutar del cálido clima caribeño y de las vistas panorámicas al mar. Imagina despertarte cada día con la brisa suave del mar, disfrutar de un almuerzo con los sonidos relajantes de las olas y terminar el día con un atardecer que te dejará sin palabras. Este es el lugar ideal para crear recuerdos imborrables con familiares y amigos. Acceso directo a la playa: ¿Qué tal vivir a tan solo unos pasos de la arena blanca y las aguas cr
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $946 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.609.476; área 121 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-12.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones121 m² · 1 hab · Cartagena · $9,1 millones/m²
- $1,2 mil millones145 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,3 millones/m²
- $950 millones94 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,1 millones/m²
- $590 millones114 m² · 1 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $1,1 mil millones123 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $670 millones85 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $7,9 millones/m²
- $1,2 mil millones85 m² · 1 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
- $900 millones118 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,6 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz