$670M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 85 m²
Área privada: 85 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 3
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $8M
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
amoblado
ascensor
closet
cocina integral
hall de alcobas
piscina
piso en baldosa marmol
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona residencial
zonas verdes

Descripción

APARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA, ZONA NORTE Apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cartagena. Su cercanía a restaurantes de alta gama, centros comerciales y el centro historico de la ciudad, lo convierte en una opción excelente para quienes desean estar cerca de todo sin sacrificar la tranquilidad y belleza del entorno. Sin duda, es un lugar ideal para quienes buscan lo mejor en términos de ubicación, lujo, y diseño moderno en una de las ciudades más turísticas y vibrantes de Colombia. El apartamento cuenta de: 1 cama queen 1 sofa cama doble en la sala. CODIGO WASI ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $900,7 millones
Rango razonable: $801,8 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $10,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.597.015; área 85 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor88/100
88/100 — el precio está 25.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad79/100
79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
$660 millones79 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,4 millones/m²
$680 millones81 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,4 millones/m²
$665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
$870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
$870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
$750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
$840 millones84 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10 millones/m²

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz