Fincaraíz1 / 14$665M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $627.798
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- instalacion de gas
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria 24h
Descripción
Si estás en busca de una oportunidad de inversión en bienes raíces en una de las ciudades más turísticas de Colombia, tengo el lugar perfecto para ti. Este hermoso apartamento ubicado en Cartagena de Indias, Bolívar, cuenta con una ubicación privilegiada y una gran variedad de características que lo hacen una opción atractiva para cualquier comprador. Con un área construida de 68.17 M2, este apartamento es ideal para una pareja o una pequeña familia. Cuenta con una amplia alcoba, perfecta para descansar y relajarse después de un día explorando la ciudad. Además, tiene dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal, para mayor comodidad. También cuenta con una plaza de garaje, lo que te brinda la tranquilidad de tener un lugar seguro para estacionar tu vehículo. Pero lo que realmente hace a este apartamento destacar son sus características internas. Cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario, lo que te garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. También tiene un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad mientras tomas una taza de café por la mañana, y un baño auxiliar para la comodidad de tus invitados. La cocina integral es moderna y funcional, ideal para aquellos a quienes les encanta cocinar. Además, cuenta con un depósito, perfecto para almacenar tus pertenencias. El apartamento también viene completamente amoblado y equipado con aire acondicionado, lo que garantiza que tu estan
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $748,9 millones
- Rango razonable
- $685,5 millones – $789,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.013.682; área 68 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+14.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
- $650 millones61 m² · 1 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
- $650 millones60 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $660 millones79 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz