$750M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 67 m²
Área privada: 67 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 11
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $11M
Administración: $615.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
asador
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
calentador
cerca de zona urbana
citofono
closet
cochera
cocina equipada
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
con casa club
en conjunto cerrado
gimnasio
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda multifamiliar
zona de lavanderia
zonas verdes

Descripción

Te presentamos un increíble apartamento para vender en la hermosa ciudad de Colombia. Este inmueble se encuentra ubicado en una zona de fácil acceso y de alta valorización, perfecto para aquellos que buscan una ubicación privilegiada y cerca de las principales áreas turísticas de la ciudad. Con un área construida de 67.0 metros cuadrados y un área privada de 67.0 metros cuadrados, este apartamento cuenta con amplios espacios y una distribución estratégica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con 1 alcoba y 2 baños, de los cuales uno se encuentra en la habitación principal, ofreciendo comodidad e intimidad para sus habitantes. El apartamento también cuenta con un garaje privado, para que tus vehículos estén siempre seguros y protegidos. Pero eso no es todo, ¡este inmueble admite mascotas! Si tienes una mascota o estás planeando tener una, encontrarás en este lugar el espacio y la comodidad que necesita. En cuanto a sus características internas, podemos destacar que este apartamento está completamente amoblado y cuenta con aire acondicionado, ideal para que disfrutes de un clima fresco en los días calurosos. También tiene armarios empotrados para que puedas mantener ordenado y en perfecto estado tu ropa y objetos personales. Su barra estilo americano conecta la cocina con el área social del apartamento, creando un espacio moderno y acogedor para compartir con amigos y familiares mientras preparas deliciosas comidas. Además, cuenta con

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $738,5 millones
Rango razonable: $699,3 millones – $834,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $11 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.022.727; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+31.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
$665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
$870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
$870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
$650 millones61 m² · 1 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
$650 millones60 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
$950 millones77 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,3 millones/m²
$660 millones79 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,4 millones/m²

Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz