Fincaraíz1 / 14$650M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $610.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria 24h
Descripción
Hermoso apartamento ubicado en la espectacular ciudad de Cartagena de Indias, con una excelente ubicación , en el departamento de Bolívar. Este apartamento cuenta con un área construida de 60m2, distribuidos en 1 amplia habitacion, ideale para una familia pequeña o para invertir en alquiler turístico. El apartamento cuenta con 2 baños, uno auxiliar y el otro en la habitación principal, lo que brinda mayor comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, cuenta con una moderna cocina estilo americano, equipada con una elegante barra, perfecta para disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos. También, cuenta con clósets amplios y funcionales en la habitacion, para almacenar todas tus pertenencias de forma organizada. Entre sus increíbles características internas, podemos destacar un bonito balcón , donde podrás relajarte. Además, el apartamento cuenta con aire acondicionado para mantenerte siempre fresco durante los días de calor. También, cuenta con servicios de gas domiciliario, agua, electricidad y está completamente amoblado y equipado con todo lo necesario para tu comodidad, incluso para recibir turistas en hospedaje. Pero eso no es todo, ¡este apartamento cuenta con increíbles características externas que te sorprenderán! Entre ellas, se destaca un acceso pavimentado para mayor comodidad y facilidad de movilidad. Además, cuenta con un área social perfecta para reuniones y eventos, ascensor para mayor comodidad de sus habitantes, gar
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $672,2 millones
- Rango razonable
- $626,2 millones – $708,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.203.076; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+27.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones61 m² · 1 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
- $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
- $620 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,5 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz