Fincaraíz1 / 16$650M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 61 m²
- Área privada
- 61 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $314.550
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- calentador
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitacion en el Edificio Cabrero Marina Club en cartagena de indias | EDIFICIO USO TURISTICO (SE PUEDE ARRENDAR POR TEMPORADAS VACACIONALES) DISTRIBUCCION: Este apartamento con un area de 61.40 m2 distribuida de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta tipo americano (Completamente dotada), baño social, balcon con vista lateral al mar, zona de labores, una (1) habitacion con baño y closet, y baño social y un garaje. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, cinema, gimnasio, lobby doble altura, gimnasio, tres ascensores, parqueaderos cubiertos, terrazas, baño turco, solarium, vista panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para cobertura total. El edificio que está convenientemente ubicado en el barrio El Cabrero sector Marbella, entre dos importantes zonas metropolitanas de la ciudad de Cartagena, el centro histórico y la zona norte, creando un entorno majestuoso donde puedes disfrutar de centros culturales, plazas, restaurantes, centros comerciales, playas, discotecas, muelle turístico, marinas y a muy pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. Unas instalaciones sofisticadas y espectaculares vistas panorámicas que atraen la mirada desde todos los ángulos, logrando que la sensación de tranquilidad se encuentre siempre presente. Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su ve
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $683,4 millones
- Rango razonable
- $644,8 millones – $720,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.203.076; área 61 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+25.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones60 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
- $620 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,5 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz