Fincaraíz1 / 13$870M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- estudio
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- porteria 24h
- zona comercial
- zona infantil
Descripción
Déjese cautivar por este acogedor apartamento ubicado en el exclusivo sector de Bocagrande en Cartagena. Este moderno inmueble cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y confortable. Con Una amplias habitaciones y dos cómodo baño, este apartamento ofrece el espacio perfecto para disfrutar del descanso. La sala y el comedor brindan un ambiente luminoso y acogedor, perfectos para reuniones con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, facilitará la preparación de deliciosos platos. Además, este apartamento cuenta con una plaza de parqueo privada, lo que le garantiza comodidad y seguridad. La ubicación privilegiada en Bocagrande le permitirá disfrutar de las maravillas de Cartagena, a pocos pasos de las mejores playas, restaurantes y zonas de entretenimiento. No deje pasar la oportunidad de hacer de este apartamento su nuevo hogar en la hermosa Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $816,2 millones
- Rango razonable
- $752 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.003.119; área 68 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 46%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+50.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,9 millones/m²
- $1,2 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $18 millones/m²
- $650 millones61 m² · 1 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²