Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Área privada
64 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
12
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$16M
Administración
$700.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

SE VENDE FABULOSA PROPIEDAD A PUERTA CERRADA ESTADO DEL INMUEBLE: En excelentes condiciones DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Distribución: sala–comedor, cocina abierta tipo americano 1 alcoba principal con closet y baño interno 1 baño social Área de labores Balcón con vista al mar Garaje cubierto Área construida: 64 m² AMENIDADES DEL EDIFICIO Ubicado en el exclusivo sector de Bocagrande, frente a la playa y a 3 minutos del Centro Histórico de Cartagena, Murano Elite es un proyecto de 36 pisos con apartamentos desde 62 m² hasta 117 m², de 1 a 3 alcobas. Destacados: Dos piscinas Spa completamente dotado Área de yoga y jardín zen Gimnasio profesional Sport bar y billar Salón de eventos Solárium Bar lounge Lobby de doble altura AMENIDADES DEL SECTOR Bocagrande es una zona de lujo reconocida por sus playas, su ambiente turístico y su oferta gastronómica y comercial. Casinos Restaurantes nacionales e internacionales Bares de playa y terrazas Boutiques de moda Centro comercial frente al mar USO DEL EDIFICIO: Turístico Propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$949,4 millones
Rango razonable
$793,5 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.834.559; área 64 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+92.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 10.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz