Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Área privada
64 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
15
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$17M
Administración
$630.000
Barrio
Bocagrande

Descripción

Apartamento en Venta – Murano Elite Bocagrande, Cartagena de Indias Estado del inmueble: Excelente. Descubre este moderno apartamento ubicado en Murano Elite, un exclusivo proyecto en el sector de Bocagrande, frente al mar y a solo tres minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias. Una propiedad ideal para vivir, disfrutar como segunda residencia o invertir en renta turística. Características del inmueble Área construida: 64 m² Sala – comedor Cocina abierta tipo americano 1 habitación principal con clóset y baño privado Baño social Zona de labores Balcón con vista al mar Garaje cubierto Amenidades del edificio Murano Elite es un proyecto de 36 pisos que ofrece una experiencia residencial tipo resort con completas zonas sociales y de bienestar: Dos piscinas. Spa completamente dotado. Área de yoga y jardín zen. Gimnasio profesional. Sport bar con billar. Salón de eventos. Solárium. Bar lounge. Lobby de doble altura. Uso del edificio: Turístico. Vivir en Bocagrande Bocagrande es uno de los sectores más exclusivos de Cartagena de Indias, reconocido por su oferta turística, sus playas, su vida social y su cercanía al Centro Histórico. En la zona encontrarás una amplia variedad de restaurantes, cafés, casinos, centros comerciales como Plaza Bocagrande, boutiques, servicios médicos y espacios de entretenimiento, lo que garantiza comodidad y alta deman

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$934,4 millones
Rango razonable
$793,5 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.600.184; área 64 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+98.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz