Fincaraíz1 / 8$950M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 77 m²
- Área privada
- 77 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $12M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- zonas verdes
Descripción
En venta en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, se encuentra este amplio apartamento con una excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para vivir cómoda y tranquilamente. Con una superficie de 77 M2, este inmueble cuenta con 1 alcoba mas estudio y 2 baños, lo cual lo hace ideal para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio acogedor y funcional para su día a día. Al ingresar al apartamento, encontrarás una hermosa y luminosa sala comedor con acceso a un balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar del clima cálido de la ciudad y tomar un respiro al aire libre. Además, el apartamento cuenta con baño auxiliar y baño en la habitación principal, lo que garantiza mayor comodidad y privacidad para sus residentes. En cuanto a sus comodidades internas, este apartamento cuenta con todas las instalaciones básicas necesarias como agua, electricidad y gas domiciliario. También cuenta con aire acondicionado, un gran beneficio para los días más calurosos de la ciudad. Y si lo prefieres, el apartamento viene amoblado y listo para habitar, sin tener que preocuparte por comprar muebles adicionales. Pero eso no es todo, las comodidades externas de este apartamento son igualmente impresionantes. En el edificio podrás disfrutar de una amplia área social, ascensor, garaje, gimnasio, parqueadero para visitantes, piscina, portería/recepción y salón comunal, ideal para reuniones con amigos y familiares. Además,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $924,2 millones
- Rango razonable
- $834,7 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.003.119; área 77 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+44.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $660 millones79 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,4 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,9 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz