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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$660M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
79 m²
Área privada
79 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$591.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

AGENTE INMOBILIARIO: LORENA GOMEZ N. APARTAMENTO EN VENTA DE UNA ALCOBA Y DOS BAÑOS EN CIELO MAR - CARTAGENA DE INDIAS | PERMITE RENTAS CORTAS | AREA TOTAL: 75 MTS2 - 1 HABITACION - 1 PARQUADERO Y UN DEPOSITO. SE VENDE AMOBLADO ¡Oportunidad única! Adquiere este impresionante apartamento de 75 m² en el exclusivo Edificio Martinique, Cielo Mar, Cartagena. Con vista a la Ciénaga de la Virgen y la opción de rentas cortas, es ideal para inversión o para disfrutar en familia. ¡Un lugar de comodidad y rentabilidad! DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Moderno apartamento de una alcoba y dos baños en el exclusivo Edificio Martinique, Cielo Mar, Cartagena. Este elegante inmueble se destaca por su distribución funcional que maximiza cada espacio. La sala-comedor conecta con una terraza privada con jacuzzi, ideal para relajarte mientras disfrutas de vista panorámica a la Ciénaga de la Virgen. La cocina integral tipo americano con isla y la zona de labores independiente ofrecen comodidad y organización. La alcoba cuenta con vestier y baño privado, brindando privacidad y confort. Además, el apartamento dispone de un baño social completo en el área de sala-comedor, optimizando la rentabilidad y acomodación. Vendido totalmente amoblado, con parqueadero y depósito incluidos, es ideal para rentas cortas, permitiéndote operarlo de inmediato. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Cartagena, listo para disfrutar desde el primer día! AMENIDADES DEL EDIFICIO: El

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-24.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$870,1 millones
Rango razonable
$824,5 millones – $917 millones
Mediana pp/m² comparables
$11 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.013.682; área 79 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 24.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-1.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor86/100

    86/100 — el precio está 24.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
  • $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
  • $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
  • $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
  • $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
  • $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
  • $650 millones61 m² · 1 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
  • $650 millones60 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz