Fincaraíz1 / 22$870M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $13M
- Administración
- $388.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- hall de alcobas
- piscina
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
APARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA, BOCAGRANDE Apartamento cuenta con Piscina de niño y adultos, Baño turco, Parqueo, 1 baño, 1 habitacion, Balcón amplio con sala y comedor. Apartamento de 67m2, Zona social recién remodelada, Zona de labores en el apto, Se entrega con 2 aires, 2 televisores, Blackout,. CODIGO WASI ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $915 millones
- Rango razonable
- $902,5 millones – $940 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+52.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $880 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,1 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz