Fincaraíz1 / 7$950M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- barra estilo americano
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- pozo de agua natural
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
¡Se vende espectacular apartamento en Bocagrande! Una alcoba, un baño, balcón con vista al mar, 67m, piso 10, incluye parqueadero. ¡Ideal para vivir o descansar frente al mar! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $915 millones
- Rango razonable
- $902,5 millones – $940 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+66.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $880 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,1 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz