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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 4

$940M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
67 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
11
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$14M
Administración
$620.000
Barrio
Bocagrande

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO CONSTA DE UNA HABITACION, UN BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA, BALCON PISCINA ES DE USO MIXTO TURISTICO/ RESIDENCIAL

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$915 millones
Rango razonable
$900 millones – $942,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$13,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+64.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz